Internationales Technologie und Service-Center Baesweiler

AUFTRAGGEBER
Die Stadt Baesweiler ist Bauherr des Internationalen Technologie- und Service-Centers Baesweiler GmbH (ITS), das Unternehmen und Forschungseinrichtungen moderne Infrastruktur für technologieorientierte Entwicklungen bietet.

AUFGABENSTELLUNG
Im Internationalen Technologie- und Service-Center Baesweiler war ein umfassender Laborumbau im Bestand vorgesehen. Ziel war es, bestehende Flächen funktional und technisch an neue Anforderungen anzupassen sowie moderne Laborarbeitsplätze zu schaffen. Die Maßnahme umfasste sowohl bauliche als auch technische Anpassungen und erfolgte als integriertes Design-&-Build-Projekt.

PLANUNGSPROZESS
Die Planung und Umsetzung erfolgten im partnerschaftlichen Bauteam-Modell. Durch die frühe Einbindung aller Projektbeteiligten konnten die funktionalen, technischen und wirtschaftlichen Anforderungen des Bauherrn effizient zusammengeführt und bereits in frühen Projektphasen optimiert werden. Planung und Ausführung wurden dabei eng verzahnt, um Schnittstellenverluste zu vermeiden und eine hohe Planungssicherheit zu gewährleisten.

REALISIERUNGSPROZESS
Der Leistungsumfang umfasste den Laborumbau im bestehenden Gebäude inklusive aller erforderlichen baulichen, technischen und infrastrukturellen Maßnahmen. Neben dem Ausbau der Laborflächen wurden auch die komplette Labormöblierung sowie die technische Gebäudeausrüstung integriert. Die Realisierung erfolgte schlüsselfertig im Rahmen einer Bauteam-Realisierung (Design + Build), sodass Planung, Koordination und Ausführung aus einer Hand gesteuert wurden.

HERAUSFORDERUNG
Die Umsetzung des Laborumbaus im Bestand stellte besondere Anforderungen an die Planung und Ausführung. Bestehende Strukturen, begrenzte Platzverhältnisse sowie die Integration neuer Laborfunktionen in vorhandene Gebäudestrukturen erforderten eine präzise Abstimmung aller Gewerke. Durch die enge Zusammenarbeit im Bauteam, klare Kommunikationswege und eine strukturierte Vorgehensweise konnte das Projekt effizient umgesetzt und die neuen Laborflächen termingerecht bereitgestellt werden.