Bauherr
DYNAVAX GmbH
Standort
Düsseldorf
Leistungen
Bauteam-Realisierung, Laborplanung
Umbau einre Halle in ein QC-Labor
Fläche
ca. 3.360 m² BGF | ca. 10.900 m³ BRI
Projektlaufzeit
März 2021 - August 2022
Bauzeit
August 2021 - August 2022
DER AUFTRAGGEBER
Die Dynavax GmbH entwickelt am Standort Düsseldorf hochmoderne Impfstoffe mit hoher Expertise in der Toll-like-Receptor-Biologie (TLR).
DIE AUFGABENSTELLUNG
In Düsseldorf-Garath ist der Auftraggeber Mieter diverser Büro- und Hallenflächen. Die Büroflächen sind in der Vergangenheit in großen Teilen zu Laborflächen umgebaut worden. Im Rahmen der zukünftigen Erweiterung der Produktionskapazitäten am Standort gilt es, die Kapazitäten im Qualitätskontroll-Labor zu erhöhen. Eine bisher als Lager benutzte Halle mit vorgeschaltetem Büroriegel wird durch Einstellen einer Massivdecke zu einem zweigeschossigen Laborgebäude umgebaut.
DER PLANUNGSPROZESS
In gemeinsamen Workshops mit den Nutzern wurden die Bedarfe unter der Zwängen der Bestandsimmobilie erarbeitet. Eine Herausforderung ist die beschränkte Höhe unter dem vorhandenen Hallendach, sodass spezielle statische Lösungen erdacht werden mussten, die Aufstellung der Technik auf dem Hallendach zu ermöglichen. Ferner war zu berücksichtigen, dass alle speziellen baulichen Änderungen am Bestand nach einer eventuellen Beendigung des Mietverhältnisses rückbaubar zu sein haben.
DER REALISIERUNGSPROZESS
Auf Grundlage der von Carpus+Partner AG erstellten Entwurfs- und Genehmigungsplanung erfolgt zurzeit die Realisierung des 1. Bauabschnitts in unserem Bauteammodell inkl. Ausführungsplanung (Design & Build).
